2024年8月15日下午15时30分--拍卖（租）公告

2024-08-02 11:02

拍卖（租）公告

受宁化县国有资产投资有限公司、宁化县饮食服务有限公司、宁化县城市经营有限公司委托，定于2024年8月15日下午15时30分在宁化县公共资源交易中心交易厅（万星广场三楼）公开举行拍卖（租）会，委托提供相关资料详情如下：

一、承包经营权拍卖：

序号

拍租标的名称

建筑面积（m²)

起拍价

（元/月）

保护价 （元/月）

竞买保证金(元)

备注

宁化县翠江镇小河边172号（艺体馆内游泳池）三年期承包经营权

1720 （其中游泳池1250㎡）

10000

13000

30000

一、资质要求：

1、独立法人机构，营业执照复印件、原件备查；

2、卫生许可证复印件、原件备查；

3、高危险性体育项目经营许可证复印件、人力资源和社会保障部统一印制的社会体育指导员（游泳）、游泳救生员(至少5人）证书及复印件；水质管理员执业资格证书及复印件、教练员资质证明，原件备查；

4、不得有失信和违法等不良记录；

5、有两年（含）以上经营管理经验的单位；

6、安全保障制度和措施的书面材料；

7、消防许可证复印件、原件备查；(开业前需要办理）

二、租期:3 年，不得转让或倒卖，履约保证金10万元；

三、有原承租人，原租赁合同至2024.8.31

宁化县城郊镇高堑村张家塘69号鱼塘五年期承包经营权（含配套建筑物、设施）

约25亩

950元/亩.年

2800

现有一层半砖混管理房1栋、占地173㎡，建筑面积约180㎡，鱼塘24口，合计约25亩，房屋为配套管理设施，不另行计费。

二、租赁权拍租（店面、办公、仓库）：

序号	拍租标的名称				建筑面积（m²)	起租价（元/月）	保护价（元/月）	竞租保证金(元)	备注
1	宁化县南大街152-04号A仓库三年期租赁权				约45	750	975	2300	有原承租人，原租赁合同至2024.8.31
2	宁化县南大街152-04号B仓库三年期租赁权				约45	750	975	2300	有原承租人，原租赁合同至2024.8.31
3	宁化县南大街53号（101-103）店面三年期租赁权				约144.14	10500		22000	空置
4	（1）	宁化宾馆	都市118后面仓库152-01三年期租赁权		约80	1680		5000	空置，4号标的先整体后分割起拍（整体起拍价5040元/月，竞租保证金15000元），如果没有整体报名竞拍的再进行分割竞拍。
	（2）		都市118后面仓库152-02三年期租赁权		约80	1680		5000
	（3）		都市118后面仓库152-03三年期租赁权		约80	1680		5000
5	宁化县南大街152-112（原宁化县兴艺画框店）三年期租赁权				约43.99	2000		6000	空置
6	宁化县湖村镇廖坊房产五年期租赁权				约1320	25560元/年	33228元/年	7000	有原承租人，原租赁合同至2024.6.30
7	宁化县翠江镇小河边172号凤翔楼一楼（学校教育用品厂）房产五年期租赁权				约300	6800	8840	21000	有原承租人，原租赁合同至2024.8.31
8	宁化县石壁镇红旗村新市大街121号店（供销楼）三年期租赁权				约830	9000	11700	27000	有原承租人，原租赁合同至2024.8.31
9	宁化县南大街5号第1幢3楼房产三年期租赁权				约102	1200	1560	3600	有原承租人，原租赁合同至2024.7.31
10	宁化县中环中路142号体育中心西看台104号三年期租赁权				约137	5350		16000	经营行业仅用于发展文体旅相关业态产业。（若拍租成交后是新的承租人需等原承租人腾空后方可签订合同）
11	宁化县中环中路142号体育中心西看台101号三年期租赁权				约137	5350		16000
12	宁化县中环中路142号体育中心西看台106号三年期租赁权				约137	5350		16000
13	宁化县城东中学学生服务部（校内）房产三年期租赁权				约39	1500		4500	经营范围只能出售：学生学习及生活用品、瓶装水及饮料。
14	宁化县泉上镇豪亨村（原养护道班）房产三年期租赁权				空地2254.49 （其中可建筑502.25）	10150元/年		2700	空置
15	宁化县新桥一路33号-101店三年期租赁权				约38.4	2700		8000
16	宁化县新桥一路33号-102房产三年期租赁权				约17.53	1300		4500
17	宁化县北大街21-105号店面三年期租赁权				约30	3000		9000	空置
18	宁化县宁化县翠江镇南大街87号（社保中心一楼后面）房产三年期租赁权				约120	3600		11000	空置
19	宁化县瓦庄苗圃厂房三年期租赁权				约669.4	2680		8000	空置
20	宁化县五星路（原小礼堂）			1号店房产三年期租赁权	约20	320		1000	空置
21	宁化县五星路（原小礼堂）			5号房产三年期租赁权	约19	260		800	空置
22	宁化县南大街5号第3幢3楼（整体）房产三年期租赁权				约94.9	640		2000	空置
23	宁化县南大街24-107店面三年期租赁权				约39.6	9300		28000	空置
24	宁化县南大街174号司法局底层102店面三年期租赁权				约21.6	2475		7500	空置
25	宁化县南大街174号司法局底层102店面三年期租赁权				约21.6	2100		6300	空置
26	宁化县宁化县翠江镇南大街87号（社保中心一楼后面）房产三年期租赁权				约60	2400		7200	空置
27	宁化县城关粮站油库二楼房产三年期租赁权				约150	2000		6000	空置
28	宁化县翠江镇立新弄			67号（宁阳古街）101店面二年期租赁权	约5	1000		3000	原产权属个人，现委托县国投公司经营管理。
29				67号（宁阳古街）102店面二年期租赁权	约20	1500		4500
30				66号、66号-1店面十年期租赁权	约284.88	15000		45000
31	宁化县中山路			34-103号店面三年期租赁权	约45	3580		11000	空置
32				34-104号店面三年期租赁权	约45	3580		11000	空置
33				34号图书馆一楼6号店面三年期租赁权	约35	2900		9000	空置
34	宁化县西大二路房产三年期租赁权				584.23 （空坪面积451.46）	3957		12000	空置，建筑面积6元/㎡，空地1元/㎡
34	宁化县石壁镇红旗新市大街49-2号店（井房）三年期租赁权				约20	300		900	空置
36	宁化县南大街3号			2#店面（新门牌号南大街3-103）三年期租赁权	约15.9	3200		10000	空置
37	宁化县南大街3号			2#店面（新门牌号南大街3-102）三年期租赁权	约13.5	3000		9000	空置
38	宁化县北大街科技大楼4楼房产三年期租赁权				约150	1600		4800	空置
39	宁化县中山街二十五号(原种子公司办公楼）			二层房产三年期租赁权	约87	1200		3600	空置
40				四层房产三年租赁权	约58	750		2300	空置
41				五层房产三年租赁权	约40	460		1500	空置
42	宁化县南大街87号一楼106号店原畜牧楼1楼店面三年租赁权				约46	3800		12000	空置，严禁“三合一”经营模式；限制水果批发行业
43	宁化县南大街87号二楼房产三年期租赁权				252.8	3700		11000	空置
44	宁化县坊镇上曹村喇叭口81号曹坊镇畜牧兽医水产站站房1间带1后间房产二年期租赁权				约31	700		2100	空置，严禁“三合一”经营模式；
45	宁化县淮土镇淮阳村北大路36号淮土镇畜牧兽医水产站一楼朝北店面1间房产二年期租赁权				约36	350		1100
46	宁化县泉上镇泉上西街55号泉上镇畜牧兽医水产站、店面1间房产二年期租赁权				约23	300		900
47	宁化县北大街			17号第2号店面三年期租赁权	约18	2100		6300	空置
48	宁化县北大街			21-103号店面三年期租赁权	约18	2000		6000	空置
49	宁化县翠江镇横街6号（二楼）房产三年期租赁权				约140	800		2400	空置
50	宁化县工业南路86号店面三年期租赁权				约67.41	600		1800	空置
51	宁化县石壁镇禾口村新市西大街40号、石壁镇畜牧兽医水产站房2间带1后间房产三年期租赁权				约70	500		1500	空置，严禁“三合一”经营模式；
52	宁化县江滨寿文化园			一层房产三年期租赁权	约71	1136		3400	不得经营餐饮、舞厅、KTV、洗脚等娱乐行业和喝声超标、生活污染较大及产生油烟项目，同时须严格遵守住房和城乡建设部印发的《城市公园配套服务项目经营管理暂行办法》之规定；
53	宁化县江滨寿文化园			二层房产三年期租赁权	约306	4896		15000

上述拍租标的特别事项披露：（1）若有原承租人资格以委托人和产权管理单位审核，依县政府文件共同书面确认委托人提供书面函件为准享有最高限价措施（即保护价，最高限价措施等于起拍价的130%）；（2）曾流拍或空置店面不再享有保护价；（3）意向报名的应符合行业要求，否则由买受人自行承担责任，详情见本次拍卖文件相关约定，自行做好尽职调查充分了解拍品；（4）有意向者凭相关身份证向拍卖公司办理相关报名手续或咨询拍卖租事宜。

拍卖（租）标的展示时间：即日起至8月14日

报名时间：2024年8月8日起至8月14日17时止（以保证金到账时间为准）
报名地点：宁化县宁阳御景8号楼105号中拍拍卖分公司（县公安局后门）

看样报名电话：18950958118（王先生）

福建中拍拍卖有限公司

2024年8月2日

附件：《宁化县城市管理局关于进一步规范国有店面出租的函》宁城管函﹝2021﹞14号

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