2019-6-28拍租会09：30

2023-01-29 11:48

拍租公告

经比选受委托定于2019年6月28日9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅公开举行拍租会，拍租标的如下：

序号	管理单位/产权单位	房屋地址	拟定用途	租赁期	建筑面积约(㎡）	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	保证金（元）	备注
1	三明城投集团熙城物业有限公司	梅列区乾龙新村312、313幢2号	食杂、糖烟酒	三年	34.81	1218	1827	4000	拍租商铺有原租户的，竞租人应在拍租前需与原租户自行协商该场所装修金等补偿事宜，并双方协商一致。如双方未协商一致，将视为无效报名不可参与竞租。
2		梅列区乾龙新村312、313幢3号	餐饮	三年	34.81	1218	1827	4000
3		梅列区劲松路150号3幢1号	茗茶会所	三年	180.064	3601	//	12000
4		B05地块北侧商业楼20号	餐饮便利	三年	28.0	1680	//	5100
5	三明市城投公司	三明市市体育场52号	行政办公、文化体育产业	三年	47.0	940	1410	3000	有原租户
6		三明市市体育场77号		三年	60.0	1080	1620	3500	有原租户
7		三明市市体育场79、80、82号		三年	182.0	3276	4914	10000	有原租户
8	三明市三元国有资产投资经营有限公司	三元区阳巷36幢1号楼附2号	合法经营	三年	40.02	500	750	1500	有原租户
9		三元区红旗新村17幢3、4、6、7号	合法经营	三年	161.4	3700	5550	12000	有原租户
10		三元区红旗新村23幢16、17、18号	合法经营	三年	93.15	2200	3300	7000	有原租户
11		三元区沙洲路11号41幢	合法经营	三年	752.41	7520	11280	23000	有原租户
12		三元区青年路3幢33号	合法经营	三年	55.0	990	1485	3000	有原租户
13		三元区文笔路1幢3号	合法经营	三年	15.0	450	675	1500	有原租户
14		三元区凤岗里8幢附2号一层	合法经营	三年	414.77	16590	24885	50000	有原租户
15		三元区凤岗里8幢附2号一层（2号）	合法经营	三年	25	2030	3045	6100	有原租户
16		三元区沙洲新村35幢一层3号	合法经营	三年	8.9	220	330	700	有原租户
17		三元区沙洲新村35幢一层4号	合法经营	三年	8.9	220	330	700	有原租户
18		三元区沙洲新村34幢13号店	合法经营	三年	48.34	1210	1815	4000	有原租户
19		三元区沙洲新村35幢一层6、7号	合法经营	三年	61.12	1530	2295	5000	有原租户
20		三元区沙洲新村37幢一层6号	合法经营	三年	31.36	780	1170	2500	有原租户
21		三元区沙洲新村37幢一层7号	合法经营	三年	31.36	780	1170	2500	有原租户
22		三元区沙洲新村38幢一层18、19号	合法经营	三年	67.91	1700	2550	5100	有原租户
23		三元区沙洲新村35幢一层11号	合法经营	三年	42.67	1070	1605	4000	有原租户
24		三元区沙洲新村28幢20号店	合法经营	三年	43.32	1170	1755	4000	有原租户
25	三明市三元国有资产投资经营有限公司	三元区胜利路103、107室	合法经营	三年	164.3	1580	2370	5000	有原租户
26		三元区新市南路315幢一层1号店	合法经营	三年	48.84	2440	3660	8000	有原租户
27		三元区崇宁路10号1幢9号店	合法经营	三年	38.573	7330	//	23000	空置，不扰民
28		三元区富岗新村49幢底层5-12号厂房及边上值班室	合法经营	三年	300.0	4000	6000	12000	有原租户，三方合同
29		三元区富岗新村51幢-7号	合法经营	三年	120（含隔楼）	3000	4500	9000	有原租户，三方合同（不扰民）
30		三元区长兴路27号-1厂房	合法经营	三年	870.0	5500	8250	17000	有原租户，三方合同
31		三元区富文新村1幢1号	合法经营	三年	86.0	2700	4050	9000	有原租户，三方合同（不扰民）
32		三元区富兴路36号-6号	合法经营	三年	50.0	1800	2700	6000	有原租户，三方合同（不扰民）
33		三元区永兴路40号附1-2号	合法经营	三年	24.0	1600	2400	5000	有原租户，三方合同
34		三元区永兴路40号附201室	合法经营	三年	44.0	500	750	1500	有原租户，三方合同
35		三元区永兴路40号附4号	合法经营	三年	12.0	700	1050	2500	有原租户，三方合同
36	三明市三元国有资产投资经营有限公司	三元区永兴路40号附5号	合法经营	三年	4.0	200	300	700	有原租户，三方合同
37		三元区富兴路36号-7号	合法经营	三年	50.0	1500	//	5000	空置
38		三元区东霞新村33幢2楼（20间）	合法经营	三年	460.0	3000	//	9000	空置，装修期2个月,三方合同
39		三元区芙蓉新村8幢106室	合法经营	三年	55.2	600	//	2000	空置，以现状出租，无家具、家电
40		三元区富兴路243号4号店	合法经营	三年	6.59	700	//	3000	空置
41		三元区沙洲新村37幢一层5号	合法经营	三年	33.3	830	//	3000	空置
42		三元区沙洲新村37幢一层10号	合法经营	三年	37.66	940	//	3000	空置
43		三元区沙洲新村38幢一层10号	合法经营	三年	7.88	200	//	700	空置
44		三元区青年路38号综合楼805、806室	合法经营	三年	44.0	1580	//	5000	空置，三方合同
45		三元区青年路38号综合楼807室	合法经营	三年	22.0	790	//	3000	空置，三方合同
46		长安路3号3幢第三层	合法经营	三年	112.72	2819	//	9000	空置
47		外滩一号2号楼一楼	合法经营	三年	164.0	2500	//	8000	空置，不得从事再生利用等存在影响消防安全、生态环保的行业，如废品回收店
48		三元区工业中路41号70幢1楼	合法经营	三年	59.629	700	1050	2100	有原租户
49		火车站广场停车场用地	合法经营	三年	10/个	1200	//	4000	整体打包，从事停车场车位使用
50	三明市皮肤病医院	沙县沙尤路虎跳（官南村75号）	合法经营	三年	454.88	1200/年	//	4000

一、本次拍租会特别声明注意事项：

1、三明城投集团熙城物业有限公司：

（1）1--4号标的报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人至招租单位进行意向登记，并签订《竞租须知》缴纳意向保证金。招租单位对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心参与对应标的竞租报名。意向登记时间：即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。意向登记地址：福建省三明市梅列区乾龙新村348栋（城投三层物业公司）。联系人：冯先生，联系电话：0598-8955666；（2）1-2号标的物无装修期，3--4号标的物装修期分别为3个月、1个月。

2、5—7号标的物均以现状出租，无装修期；双方交接以租赁标的物现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）招租要求详见（房屋租赁合同范本）。

3、三明市三元国有资产投资经营有限公司

（1）所有标的物均以现状出租，无装修期（除38号标的有2个月装修期外）产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）招租要求详见（房屋租赁合同范本）。（2）“不扰民经营项目”主要指：不得经营高污染、噪声大、气味浓，影响周边环境和他人正常工作、生活、学习以及市容、市貌的行业。如餐饮业、小炒（吃）店、食品加工店、歌厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修等。（3）38号标的物出租方有特别声明：因特殊原因，无法办理《特殊行业许可证》，不可经营旅馆业（包括旅社、宾馆、酒店、招待所、有接待住宿业务的办事处、培训中心、住客浴室、度假村）等特殊行业。一楼仅提供楼梯过道，其余店面不在此标的范围内。由于该标的物已使用年限较长，现状破旧，意向承租人中标后需投入不低于50万元资金进行装修改造，装修改造资金由中标人自行出资，合同期满后，装修改造后的设施无偿归房屋所有人所有。

4、竞租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳，当其竞租保证金额度用完时即丧失竞租资格。

二、本次拍租会报名有关事项：

有意竞租者凭相关身份证明和竞租保证金缴交凭证向拍卖公司办理相关手续。如下:

1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件附上退款银行卡及企业开户行，并提供相关证明资料。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关租赁合同及租金收据等，逾期或未报名参加竞租的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞租人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞租人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、竞租保证金存入下列账户：

全称：福建中拍拍卖有限公司；银行账号：9030211020010000167476；开户行：三明农村商业银行股份有限公司列东支行；

3、竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致；

拍租标的展示及报名时间：2019年6月 21 日至27日17:00止（限工作日即9:00—12:00 ；13:30—17:00，以保证金到账时间为准）
报名地点：三明市梅列区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理窗口
报名电话：13960550418（陈女士）、监督电话: 12315

福建中拍拍卖有限公司

2019年6月12日

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